2e Oostwijkstraat 10, Steenwijk

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING!

Net buiten de stadsgracht van Steenwijk staat deze VOORMALIGE STADSBOERDERIJ. De geschakelde boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1910 maar in 2007 ingrijpend gerenoveerd waardoor een bijzonder COMFORTABEL WOONHUIS is ontstaan met energielabel A! Totaal is er maar liefst 210 m² woonoppervlak, onderverdeeld in een woonkamer van 45 m², een open keuken van 27 m² een een eetkamer van 16 m²! Daarnaast zijn er op de verdieping 5 slaapkamers en een moderne badkamer.
De diepe achtertuin biedt nog eens ruimte aan een grote garage/berging van 47 m² met een heuse "Mancave". Het geheelstaat op een royale kavel van 328 m² en is zeer gunstig gelegen, dichtbij het centrum van de stad en alle faciliteiten.

INDELING WONING:
Entree, hal met bergruimte en prominente trap naar de verdieping. Ruime eetkamer met karaktervolle, natuurstenen schouw en palletkachel. Praktisch ingedeelde luxe inbouwkeuken (2011) met kookeiland, 7-pits kooktoestel en grote apparatenwand met verschillende inbouwapparaten. Doorloop met toegang tot provisiekelder en toiletruimte met wandcloset en fontein. Royale, tuingerichte, woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en ook hier een sfeervolle palletkachel. Via de openslaande tuindeuren is de op het zuiden gesitueerde achtertuin te bereiken. Naast de woonkamer is een bergruimte met witgoedaansluiting en een gang.
1e Verdieping: Overloop met knusse werkhoek. Centrale gang waarlangs zich maar liefst 5 slaapkamers bevinden waarbij de achterste slaapkamer zelfs 18 m² groot is en een hoog plafond heeft. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en ruime douchecabine. Naast de badkamer is er een separate toiletruimte met wandcloset.

ALGEMEEN: Deze volledig gemoderniseerde GEZINSWONING is in 2023 nog volledig geschilderd en in 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De authentieke sporenkap is op de verdieping nog zichtbaar maar daaroverheen is tijdens de renovatie een volledig nieuwe geïsoleerde kap aangebracht waardoor de woning nu over een energielabel A beschikt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een moderne Remeha cv ketel en vloerverwarming. Daarnaast zijn er 2 palletkachels waardoor er gericht en efficiënt kan worden verwarmd.
Achter de woning bevindt zich een diepe, op het zuiden gesitueerde achtertuin met een garage, bereikbaar via een recht van overpad dat gevestigd is op de grond van de buren. Naast bergruimte en werkplaats is hier ook een heuse "Mancave" waar pa of de jeugd --zijn-ding-kan-doen--

De 2e Oostwijkstraat is gelegen in de gewilde woonwijk "De Beitel" net buiten de stadswallen en grachten van Steenwijk. Dankzij deze centrale ligging zijn alle winkels, bioscoop, theater en het NS-intercity station op loopafstand bereikbaar. De nabijgelegen Meppelerweg zorgt voor een uitstekende verbindingen met de A-32 (Zwolle-Leeuwarden).

De historische binnenstad van Steenwijk biedt een unieke sfeer met moderne voorzieningen. Gelegen op het kruispunt van Overijssel, Drenthe en Friesland, geniet u hier van een prachtige omgeving met verschillende nationale parken zoals ‘Weerribben-Wieden’ het 'Drents Friese Woud' en het waterrijke Giethoorn. Hier woont u waar geschiedenis en natuur elkaar ontmoeten maar wel met het gemak van de stad binnen handbereik.