Woonoppervlakte
Circa 210 m²
Perceeloppervlakte
Circa 328 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1910
Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)

2e Oostwijkstraat 10

8331 GG, Steenwijk (Overijssel)

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING!

Net buiten de stadsgracht van Steenwijk staat deze VOORMALIGE STADSBOERDERIJ. De geschakelde boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1910 maar in 2007 ingrijpend gerenoveerd waardoor een bijzonder COMFORTABEL WOONHUIS is ontstaan met energielabel A! Totaal is er maar liefst 210 m² woonoppervlak, onderverdeeld in een woonkamer van 45 m², een open keuken van 27 m² een een eetkamer van 16 m²! Daarnaast zijn er op de verdieping 5 slaapkamers en een moderne badkamer.
De diepe achtertuin biedt nog eens ruimte aan een grote garage/berging van 47 m² met een heuse "Mancave". Het geheelstaat op een royale kavel van 328 m² en is zeer gunstig gelegen, dichtbij het centrum van de stad en alle faciliteiten.

INDELING WONING:
Entree, hal met bergruimte en prominente trap naar de verdieping. Ruime eetkamer met karaktervolle, natuurstenen schouw en palletkachel. Praktisch ingedeelde luxe inbouwkeuken (2011) met kookeiland, 7-pits kooktoestel en grote apparatenwand met verschillende inbouwapparaten. Doorloop met toegang tot provisiekelder en toiletruimte met wandcloset en fontein. Royale, tuingerichte, woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en ook hier een sfeervolle palletkachel. Via de openslaande tuindeuren is de op het zuiden gesitueerde achtertuin te bereiken. Naast de woonkamer is een bergruimte met witgoedaansluiting en een gang.
1e Verdieping: Overloop met knusse werkhoek. Centrale gang waarlangs zich maar liefst 5 slaapkamers bevinden waarbij de achterste slaapkamer zelfs 18 m² groot is en een hoog plafond heeft. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en ruime douchecabine. Naast de badkamer is er een separate toiletruimte met wandcloset.

ALGEMEEN: Deze volledig gemoderniseerde GEZINSWONING is in 2023 nog volledig geschilderd en in 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De authentieke sporenkap is op de verdieping nog zichtbaar maar daaroverheen is tijdens de renovatie een volledig nieuwe geïsoleerde kap aangebracht waardoor de woning nu over een energielabel A beschikt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een moderne Remeha cv ketel en vloerverwarming. Daarnaast zijn er 2 palletkachels waardoor er gericht en efficiënt kan worden verwarmd.
Achter de woning bevindt zich een diepe, op het zuiden gesitueerde achtertuin met een garage, bereikbaar via een recht van overpad dat gevestigd is op de grond van de buren. Naast bergruimte en werkplaats is hier ook een heuse "Mancave" waar pa of de jeugd --zijn-ding-kan-doen--

De 2e Oostwijkstraat is gelegen in de gewilde woonwijk "De Beitel" net buiten de stadswallen en grachten van Steenwijk. Dankzij deze centrale ligging zijn alle winkels, bioscoop, theater en het NS-intercity station op loopafstand bereikbaar. De nabijgelegen Meppelerweg zorgt voor een uitstekende verbindingen met de A-32 (Zwolle-Leeuwarden).

De historische binnenstad van Steenwijk biedt een unieke sfeer met moderne voorzieningen. Gelegen op het kruispunt van Overijssel, Drenthe en Friesland, geniet u hier van een prachtige omgeving met verschillende nationale parken zoals ‘Weerribben-Wieden’ het 'Drents Friese Woud' en het waterrijke Giethoorn. Hier woont u waar geschiedenis en natuur elkaar ontmoeten maar wel met het gemak van de stad binnen handbereik.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
820 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
47 m²

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
17-07-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha gas gestookt uit 2006 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
188 m² (25 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Steenwijk

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 17-07-2024

Stroomverbruik per jaar

2520 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Steenwijk)

Gasverbruik per jaar

1190 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Steenwijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG


3,82% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.82% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Totaal aantal inwoners
10370 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
27%

Huishoudens in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Eenpersoons zonder kinderen
46%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
27%

Woningen in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Woningen voor 1945
23%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
12%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Gemiddelde WOZ waarde
€ 166.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Steenwijk

Cijfers voor postcodegebied 8331

Adressen per km²
1272
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 8331 Gemeente kaart steenwijkerland

Korte feiten over Steenwijk

Steenwijk (Nedersaksisch: Steenwiek of Stienwiek) is een stad in de Nederlandse provincie Overijssel. Het is met 17.115 inwoners de grootste plaats in de gemeente Steenwijkerland en na Kampen de grootste plaats in de Kop van Overijssel.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Het Makelaarshuis

2e Oostwijkstraat 10, Steenwijk

€ 425.000 k.k. - Beschikbaar